开发犬舍是怎么赔偿的?
从开发商的角度:若是由于不可抗力等非开发商原因导致交房延期的,开发商可以不承担违约责任,若是开发商自身原因导致延期交房的,可以按照合同约定的条款进行赔偿,一般是在一定期限未交房要给予购房者一定的补偿,超过一定期限不交房要给予购房者一定的赔偿,并且双方可以约定赔偿的上限。具体可参见下面的示例。
从购房者的角度:若是在合同的履行中,开发商延迟交房的,购房者可以催告开发商在一定的合理期限内完成交房,若是在该期限内尚未完成交房的,购房者可以解除合同。此外,若因开发商不能按时交房产生了损失的,可以要求开发商补偿损失,损失的赔偿金可以按照延期时间、合同中的约定条款来支付。
注意:
若是因不可抗力原因延期交房的,开发商应在不可抗力消失后的合理时间内提交相关的证明文件和证据材料,若未提交的,可被认为延期交房违约。
注意收集交房时间和开发商延期交房的相关证据,注意保留交房合同。